婚后房子按揭作为夫妻共同财产吗

2024-12-03

该房产婚后的抵押还款部分涵括了夫妇二人的公共财产。若在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同承担并偿付房贷，那么在面对离婚或其他情形时，双方需就共同还贷所支付的金额以及相应的财产增值部分达成协议；如未能达成共识，法院将依据相关法律规定作出裁决，通常情况下，未偿还的贷款将被视为产权登记一方的个人欠款。而产权登记的一方则应对另一方做出合理补偿。
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要是你们结了婚，那买房子的时候贷款的那部分钱，基本上就是算作夫妻俩共有的财产。如果说你们结婚之后是一起还每个月的房贷的话，那到了以后离婚或者啥事儿发生的时候，这部分钱还有房子升值的那部分，就需要你们自己去商量怎么处理。商量不好的话，法院可能就会判给房产证上写名字的那一方，然后那些没还完的贷款也算是那个人的私人债务。当然了，房产证上有名字的那个人得给另外一个赔点钱才行。
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结婚后房子的按揭部分常被视为共同财产。若夫妻共付房贷，离婚时，共同还款及相应增值部分可协商解决；如无法达成共识，法院将判给房产证上的一方，未还清贷款则仍属该方债务并需给予对方补偿。
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结婚后买的房子如果是按揭的话，那这部分钱就属于你们俩的共同财产。要是婚后你们俩一起负责还着这些房贷，那万一哪天闹到离婚了，这个共同还贷的钱和它对应的财产增值部分，你们可以自己商量怎么分；要是商量不好，法院一般都会判给房产证上写名字的那一方，剩下没还完的贷款当然就算是你个人的事儿咯。然后那个拿到房产的人得给你一些补偿。

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