婚前房产婚后拆迁补偿房子属于谁

2024-12-08

离婚之前的房产在历经婚姻生活后，其拆迁所获的房屋，基本上仍然属于原所有者。究其原因，在于离异前的房产原本就属于个人私有财产，而拆迁补偿实际上是对原有房产的一种形式转变。然而，若在拆迁补偿政策中存在着因婚姻关系或者夫妻共同居住等因素而给予的额外补偿，那么这部分补偿很可能会被视为夫妻双方的共有财产。
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总的来说，婚前自己买的房，就算结婚了再拆也还是你自己的。为啥？因为这个房本来就是你自己掏钱买的，那就是你的私人财产呗。而拆迁补偿其实就像把你原来的房子换个样子。但是，要是拆迁补偿里有那种因为你们俩结婚或者住在一起才有的额外补偿，那这部分钱可能就要算作夫妻共同财产。
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婚前房产在婚后拆迁得来的新房，主要还是归原来的拥有者。原因就在于婚前房产为个人财产，而拆迁补偿只是牵涉到财产形式的变化。但是，若是涉及因婚姻关系或共居因素带来的额外补偿，那就可能会变成夫妻共有财产了。
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你看明白了吗？简单来说就是我们婚前买的那套房，结婚后拆迁还建得到的新房子，原则上还是算原来拥有这套房的主人的。为什么这么说？因为婚前那套房原本就属于你个头儿自己的财产拆迁补偿其实就是把原来的房子换成新的而已。但是如果拆迁补偿政策里有考虑到你们俩已经结婚或者是住在一起这种情况，给了你们额外的补偿的话，那么这部分钱可能就要算作夫妻共同财产咯。

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