买房的时候因为贷款问题，开发商就变跟了贷款

2024-12-09

如果你和男友最终结婚，虽然你们的关系从非婚伴侣变为夫妻，但根据《城市房地产管理法》及相关规定，房产证上的名字并不能直接因婚姻关系变更而更改。你提到的法律依据是，房产证与商品房买卖合同的购买人应一致。因此，即使结婚，你也需要还清贷款，并办理完相关证件后，通过买卖或赠与的方式，缴纳过户税费，才能将房产证上的名字改回你的。这意味着，结婚并不能简化或改变房产证更名的法律程序。
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如果你们没有结婚，但你想保留对房子的权利，可以考虑以下途径：1. 收集购房时的出资证明，如转账记录、收据等，以证明你对房子的经济贡献。2. 与男友协商，签订书面协议，明确你对房子的权利。3. 如果可能，尝试与开发商沟通，看是否能通过法律途径更正购房合同上的名字。但请注意，这些途径的成功率并不确定，且可能涉及复杂的法律程序和争议。
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从法律角度看，你可以采取以下措施保护自己和儿子的权益：1. 尽快咨询专业律师，了解在现有情况下，你如何通过法律手段保护自己的财产权益。2. 与男友协商，明确儿子在房产中的权益，如居住权、继承权等，并签订书面协议。3. 如果可能，考虑通过法律途径，如诉讼或调解，解决与男友之间的房产争议，确保你和儿子的权益得到保障。

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